Im beliebten und familienfreundlichen Neubaugebiet Wiesenviertel steht dieses optimal geschnittene Baugrundstück zum Verkauf, das sich perfekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Mit einer Fläche von knapp siebenhundert Quadratmetern bietet die Parzelle ausreichend Platz für einen weitläufigen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können und der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten Spielstraße ohne störenden Durchgangsverkehr macht dieses Grundstück besonders für Familien mit kleinen Kindern zu einer erstklassigen Wahl. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise vor und ermöglicht Bauherren eine flexible Gestaltung hinsichtlich der Dachform und der Fassadenelemente, solange sich diese harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt das Grundstück durch seine hervorragende Anbindung an die soziale Infrastruktur der Gemeinde. Ein neu errichteter Spielplatz, die örtliche Kindertagesstätte und die Grundschule sind über sichere Fuß- und Radwege in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen im Nachbarort werden durch einen zuverlässigen Schulbusverkehr abgedeckt. Das Baugrundstück ist baureif und voll erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen, einschließlich eines modernen Glasfaseranschlusses für schnelles Internet, sind bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt. Die Vergabe des Grundstücks erfolgt nach einem transparenten Punktesystem, das soziale Kriterien wie die Anzahl der Kinder, ehrenamtliches Engagement in der Gemeinde und die bisherige Wohndauer im Ort besonders berücksichtigt. Wir laden Sie herzlich ein, sich ausführlich über die Vergaberichtlinien und die genauen Festsetzungen des Bebauungsplanes zu informieren. Die entsprechenden Dokumente stehen Ihnen in unserem Downloadbereich zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer intakten, lebendigen Nachbarschaft und reichen Sie Ihre Bewerbung fristgerecht über unser sicheres Online-Bewerberportal der Gemeindeverwaltung ein.